あんまり、一般の方では知らないことが多いとは思うんですが・・・。
競売をご存知の方いらっしゃいますか？
競売とは・・・簡単に言うと、
借金（ローン）が払えなくて、代わりに担保に取られていた家が
売りに出されるものです。
オークション形式で、最低価格が決まっていて
自分が買いたい値段で入札し、
最高価格を出した人が買い手になるというものです。
普通、売りに出されているような業者が
扱うモノとは違い、価格も安く手に入るのは良いのですが、
不動産をあまりよく知らない人が手を出すと
大変な事になることが多々あります。Σ(゜ロ゜;)!!
競馬物件は要注意
あんまり、一般の方では知らないことが多いとは思うんですが・・・。
競売をご存知の方いらっしゃいますか？
競売とは・・・簡単に言うと、
借金（ローン）が払えなくて、代わりに担保に取られていた家が
売りに出されるものです。
オークション形式で、最低価格が決まっていて
自分が買いたい値段で入札し、
最高価格を出した人が買い手になるというものです。
普通、売りに出されているような業者が
扱うモノとは違い、価格も安く手に入るのは良いのですが、
不動産をあまりよく知らない人が手を出すと
大変な事になることが多々あります。Σ(゜ロ゜;)!!
競馬物件は要注意！！
例えば、せっかく入札で落としたのに、
よく調べると家が建築出来なかったり (；￣Д￣）なんですと？
（排水がない。とか、道が変。など）
他にも、近隣の所有者が行方不明で
必要な判子が貰えなくて、使い物にならないとか。... Σ(ﾟωﾟ)
他にも、元々借りてる人がヤクザさんで
出て行ってもらえないなんて漫画みたいな話もよくあります。
こういう場合、弁護士に頼まないといけなくなって、
余計な費用が余分にかかり、普通に買うより高くついたり、
最悪は買ったのにいつまで経っても使い物にならない。。。
なんてことまで、おこります。。。。
せっかくお安く買っても
高くついて 不動産担保ローンなどを組まないといけないとか
ビジネスローンを組めなくなったとか…
こんな競売物件ですが、うまくすると
安く買うことも可能なんです。（*＾-＾*） ニッコリ☆
正に、ハイリスク・ハイリターンの恐い世界ですね（＾＾；）